Een woning waar ruimte, licht en comfort samenkomen: Merellaan 375 in Capelle aan den IJssel is een goed verzorgde tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een royale zolderverdieping. De ruime achtertuin nodigt uit tot ontspanning, terwijl de diverse woonmogelijkheden perfect inspelen op uiteenlopende woonwensen. Of u nu op zoek bent naar meer leefruimte, een plek voor thuiswerken, of een woning waarin u kunt groeien, hier vindt u het allemaal. Een huis waar iedere ruimte u verrast en waar het woongenot centraal staat.
Buurt:
Merellaan 375 bevindt zich in een rustige, groene woonwijk met alle gemakken binnen handbereik. Het bruisende centrum van Capelle aan den IJssel ligt op slechts enkele minuten lopen. In de directe omgeving vindt u diverse supermarkten, basisscholen, middelbare scholen en sportverenigingen. Met uitstekende openbaarvervoersverbindingen, waaronder meerdere bus- en metrohaltes op loopafstand, is reizen naar omliggende steden zoals Rotterdam of Gouda eenvoudig en snel. De nabijheid van uitvalswegen zoals de A16 en A20 maakt deze locatie bovendien aantrekkelijk voor forenzen. Hier woont u rustig, maar met alle voorzieningen dichtbij.
Entree:
De entree verwelkomt u met een ruime hal die niet alleen toegang biedt tot de trap naar de eerste verdieping en de toiletruimte, maar ook direct de toon zet voor de rest van het huis: ruim, licht en functioneel. Hier bevindt zich tevens de externe berging, handig gelegen aan de straatzijde, perfect voor het stallen van fietsen en tuingereedschap.
Woonkamer:
De woonkamer straalt een oase van licht en ruimte uit dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. U heeft hier volop mogelijkheden om een knusse zithoek én een gezellige eethoek te creëren. De doorgang middels de grote schuifpui waarvan 2 delen helemaal open kunnen naar de achtertuin maakt het ideaal om in de zomermaanden het binnen- en buitenleven naadloos in elkaar over te laten gaan.
Keuken:
Een open keuken aan de voorzijde maakt de begane grond compleet. Het L-vormige aanrechtblad biedt veel werkruimte en de keuken is voorzien van alle gemakken: een inductiekookplaat, inbouw wokbrander met hoog vermogen, ingebouwde combi-oven, losstaande Amerikaanse koelkast, vaatwasser en 2 spoelbakken en een Quooker kraan. De royale kast- en opbergruimte maakt koken in deze keuken een plezierige ervaring.
Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de eerste verdieping, waar u drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer vindt. Elke kamer heeft zijn eigen charme en biedt volop mogelijkheden voor slapen, werken of ontspannen.
Slaapkamers:
De slaapkamers zijn royaal en licht, met voldoende ruimte voor een bed en bureau. Eén van de slaapkamers beschikt over een airco, ingebouwde inloopkast en een balkon met uitzicht over de achtertuin, waardoor u hier geniet van zowel praktische luxe als een heerlijk rustpunt in huis. De slaapkamers zijn multi-inzetbaar, bijvoorbeeld als studeer- of logeerkamer.
Badkamer:
De badkamer, volledig betegeld en strak afgewerkt, is uitgerust met een ruime inloopdouche, een ligbad en een dubbele wastafel met opbergruimte. Het zwevende toilet voegt een moderne touch toe. Deze ruimte is instapklaar en vormt een plek om heerlijk te ontspannen na een lange dag.
Tweede verdieping:
De vaste trap brengt u naar de tweede verdieping, waar u twee extra kamers vindt. Deze verdieping is perfect voor extra slaapkamers, een hobbyruimte of een thuiskantoor. Dankzij de aanwezigheid van airconditioning en witgoedaansluitingen biedt deze verdieping extra comfort en functionaliteit.
Buitenruimte:
De achtertuin is royaal en grotendeels bestraat, waardoor onderhoud minimaal blijft. Hier is voldoende ruimte om een loungeset of grote buitentafel te plaatsen, ideaal voor gezellige zomerse diners of rustige momenten in de buitenlucht. Een plek waar u optimaal geniet van privacy en rust.
Bijzonderheden
Goede verbinding met uitvalswegen (A16 en A20)
Ruime tussenwoning met vijf slaapkamers
Lichte woonkamer met open keuken
Parkeren op eigen terrein
Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche
Zolderverdieping met twee extra kamers en airco
Airco in de masterbedroom
Ruime, onderhoudsarme achtertuin
2 elektrische zonneschermen over de gehele breedte van de woning
Externe berging aan de voorzijde
Energielabel A
Remeha Combiketel (2024)
7 zonnepanelen
Dubbelzijdig glas met kunststof kozijnen
Uitstekende locatie nabij scholen, winkels en OV
